Ипотечные валютные кредиты все чаще становятся проблематичными

Ипотечные валютные кредиты наиболее часто становятся проблемными. Эта тенденция касается как частных заемщиков, так и корпоративных.

Наиболее часто в категорию проблемных попадают валютные кредиты, обеспеченные недвижимостью — рассказал Владимир Лавренчук, председатель правления «Райффайзен Банка Аваль», передает Минфин.

«Валютные кредиты, выданные по ипотечным инструментам… …Не только физлицам. И коммерческие кредиты — валютные кредиты компаниям под недвижимость, бизнес-центры. Этот бизнес сегодня не дал того эффекта, на который рассчитывали собственники. Аренда упала в цене, арендаторы выезжают из дорогих офисов. С физлицами тоже очень тяжело», — рассказал банкир.

По его словам, в значительной степени осложнения вызваны глубокой девальвацией гривны.

«Сейчас прошла очередная волна девальвации. После предыдущей волны 40 % таких кредитов были проблемными, теперь уровень может подняться и до 50 %. Все остальное за пять лет или решено, или потеряно», — сказал Лавренчук.

Как ранее сообщалось, комитет по финансам и банковской деятельности Рады дорабатывает ко второму чтению законопроект о конвертации валютных ипотечных кредитов.

Согласно предварительной информации, НБУ и финансисты лоббируют тот вариант документа, который предоставляет возможность конвертации для очень узкого круга заемщиков, в то же время под действие закона не подпадут валютные бизнес-кредиты, взятые под залог недвижимости.

Депутаты могут рассмотреть законопроект во втором чтении на сессии, которая пройдет 12-15 августа.

Читайте также  Обзор рынка недвижимости по итогам января 2012 года