В Саудовской Аравии наконец-то будут выдавать ипотечные кредиты

Саудовская Аравия одобрила законопроект, впервые разрешающий выдавать ипотечные кредиты.

Это решение откладывалось уже три года. Закон откроет новый источник дохода для банков, ограничит рост арендных ставок и темпов инфляции.

На местном рынке недвижимости накопилось много проблем. В быстрорастущей стране проживают более 28 млн человек, большинству из которых менее 30 лет и которые имеют ограниченные возможности воспользоваться ипотекой. Для обеспечения нужд населения в ближайшие годы потребуется 1,25 млн единиц жилья.

Кредиты на покупку недвижимости уже существуют в Саудовской Аравии — проценты сразу вычитаются из зарплаты, как только она начисляется на счет в банке. Но лишь 3,5 % покупок в стране совершается с помощью ссуд. Но новый закон впервые предусматривает займы под залог имущества, которым кредитополучатель может сразу начать пользоваться.

По мнению экспертов, после принятия закона, который вступит в силу через три месяца, рынок будет расширяться на 32 млрд долларов ежегодно в течение ближайших 10 лет.

Читайте также  Обзор московского рынка недвижимости по итогам мая 2009 года